22 Rue de Bergues, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bergues, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue de Bergues, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Canteleu.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 159 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 677 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bergues
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bergues, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bergues dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bergues par rapport à la voie
Sur Rue de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 22 Rue de Bergues se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bergues par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bergues se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Lille et 81.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
