22 Rue de Bergues, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 182 € à 3 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Bergues, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 Rue de Bergues, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Canteleu.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Blancs à 159 mètres
- Lille CHR à 2285 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1757 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 677 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2355 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1049 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 199 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bergues

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Bergues(3 623€)

29 Rue de Bergues(3 104€)

27 Rue de Bergues(3 321€)

23 Rue de Bergues(3 197€)

20 Rue de Bergues(3 198€)

25 Rue de Bergues(3 009€)

18 Rue de Bergues(3 152€)

4 Rue de Laventie(3 504€)

Prix du 22 Rue de Bergues dans son marché local

Prix du 22 Rue de Bergues par rapport à la voie

Sur Rue de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 22 Rue de Bergues se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Bergues par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bergues se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Lille et 61.15 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Dunkerque, 59160 Lille(3,066 €)

Quai de l'Ouest, 59160 Lille(2,903 €)

Rue de Cassel, 59160 Lille(2,978 €)

Rue de Laventie, 59160 Lille(3,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Bergues

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.