3 Rue de Bergues, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 145 € à 3 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Bergues, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 1.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 3 Rue de Bergues, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Canteleu.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Blancs à 100 mètres
- Lille CHR à 2309 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1748 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 629 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2373 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 995 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 267 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bergues

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Bergues(2 843€)

1 Rue de Bergues(2 811€)

9 Rue de Bergues(2 600€)

11 Rue de Bergues(2 834€)

10 Rue de Bergues(3 092€)

12 Rue de Bergues(2 935€)

15 Rue de Bergues(3 002€)

145 ter Avenue de Dunkerque(3 440€)

Prix du 3 Rue de Bergues dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bergues par rapport à la voie

Sur Rue de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 3 Rue de Bergues se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bergues par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bergues se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.56 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Dunkerque, 59160 Lille(3,066 €)

Quai de l'Ouest, 59160 Lille(2,903 €)

Rue de Cassel, 59160 Lille(2,978 €)

Rue de Laventie, 59160 Lille(3,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Bergues

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.