31 Rue de Bergues, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 485 €

de 3 139 € à 4 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Bergues, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°23 et de 5.89 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue de Bergues, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Canteleu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Blancs à 151 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 666 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1038 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 189 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 227 mètres

Ventes au 31 Rue de Bergues

Les 0 ventes au 31 Rue de Bergues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Bergues dans son marché local

Prix du 31 Rue de Bergues par rapport à la voie

Sur Rue de Bergues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 31 Rue de Bergues se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Bergues par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Bergues se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.8 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Dunkerque, 59160 Lille(2,870 €)

Rue de Cassel, 59160 Lille(3,197 €)

Rue de Laventie, 59160 Lille(3,610 €)

Quai de l'Ouest, 59160 Lille(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Bergues

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Bergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.