4 Rue de Bergues, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 603 € à 3 745 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue de Bergues, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de Bergues, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Canteleu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Blancs à 113 mètres
- Lille CHR à 2321 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1761 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 641 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2385 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1007 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 272 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 301 mètres

Ventes au 4 Rue de Bergues

Les 2 ventes au 4 Rue de Bergues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2021

172 000 €(3 710 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.36 m²

4 Rue de Bergues, 59160 Lille

31 août 2022

129 000 €(2 761 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.72 m²

4 Rue de Bergues, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Bergues(3 167€)

1 Rue de Bergues(3 121€)

13 Rue de Bergues(3 350€)

Prix du 4 Rue de Bergues dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bergues par rapport à la voie

Sur Rue de Bergues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 4 Rue de Bergues se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bergues par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bergues se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.56 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Dunkerque, 59160 Lille(2,870 €)

Quai de l'Ouest, 59160 Lille(3,508 €)

Rue de Cassel, 59160 Lille(3,197 €)

Rue de Laventie, 59160 Lille(3,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Bergues

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Bergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.