9 Rue de Bergues, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 600 €

de 1 748 € à 3 452 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue de Bergues, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°5 et de 8.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 9 Rue de Bergues, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Blancs à 105 mètres
- Lille CHR à 2302 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1747 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 635 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2367 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1003 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 252 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 280 mètres

Ventes au 9 Rue de Bergues

Les 2 ventes au 9 Rue de Bergues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2024

159 500 €(1 772 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

9 Rue de Bergues, 59160 Lille

6 janvier 2022

326 425 €(3 627 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

9 Rue de Bergues, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Bergues(2 843€)

11 Rue de Bergues(2 834€)

10 Rue de Bergues(3 092€)

3 Rue de Bergues(2 844€)

15 Rue de Bergues(3 002€)

12 Rue de Bergues(2 935€)

14 Rue de Bergues(3 010€)

1 Rue de Bergues(2 811€)

Prix du 9 Rue de Bergues dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bergues par rapport à la voie

Sur Rue de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 9 Rue de Bergues se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bergues par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bergues se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.93 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Dunkerque, 59160 Lille(3,066 €)

Quai de l'Ouest, 59160 Lille(2,903 €)

Rue de Cassel, 59160 Lille(2,978 €)

Rue de Laventie, 59160 Lille(3,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Bergues

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.