9 Rue de Bergues, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bergues, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Rue de Bergues, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 105 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 635 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 280 mètres
Ventes au 9 Rue de Bergues
Les 2 ventes au 9 Rue de Bergues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bergues, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bergues dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bergues par rapport à la voie
Sur Rue de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 9 Rue de Bergues se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bergues par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bergues se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Lille et 43.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
