33 Rue de Dieppe, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Dieppe, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Dieppe, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Lille-Acier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0148 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0150 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 221 mètres
- - Lille CHR à 952 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 610 mètres
- - Collège Nina Simone à 799 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1013 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 548 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Dieppe
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Dieppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Dieppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Dieppe, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Dieppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Dieppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Dieppe dans son marché local
Prix du 33 Rue de Dieppe par rapport à la voie
Sur Rue de Dieppe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 33 Rue de Dieppe se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Dieppe par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Dieppe se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Dieppe à Lille
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Dieppe est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
