9 Rue de Friedland, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Friedland, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Rue de Friedland, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Entrée Lille Fives.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 126 mètres
- - Lille Europe à 1189 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 433 mètres
- - Collège Boris Vian à 415 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 362 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 350 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 247 mètres
Ventes au 9 Rue de Friedland
Une vente a été recensée au 9 Rue de Friedland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Friedland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Friedland, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Friedland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Friedland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Friedland dans son marché local
Prix du 9 Rue de Friedland par rapport à la voie
Sur Rue de Friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 9 Rue de Friedland se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Friedland par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Friedland se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
