6 Rue de l'Entrepôt, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Entrepôt, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°4 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Entrepôt, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vieux Lille 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 6 parkings - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 113 mètres
- - Lille Flandres à 1057 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 570 mètres
- - Collège international Carnot à 645 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 432 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 317 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Entrepôt
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Entrepôt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Entrepôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Entrepôt, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Entrepôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Entrepôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Entrepôt dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Entrepôt par rapport à la voie
Sur Rue de l'Entrepôt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 6 Rue de l'Entrepôt se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Entrepôt par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Entrepôt se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Entrepôt à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Entrepôt est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
