8 Rue de la Phalecque, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 063 € à 3 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Phalecque, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue de la Phalecque, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille Fives à 275 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 536 mètres
- Collège Boris Vian à 504 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 488 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 498 mètres
- Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 143 mètres

Ventes au 8 Rue de la Phalecque

Les 0 ventes au 8 Rue de la Phalecque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Phalecque dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Phalecque par rapport à la voie

Sur Rue de la Phalecque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 8 Rue de la Phalecque se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Phalecque par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Phalecque se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.29 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rivoli, 59160 Lille(2,757 €)

Cour Gruyelle, 59160 Lille(2,542 €)

Rue de Châteaudun, 59160 Lille(2,779 €)

Rue de la Gaieté, 59160 Lille(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Phalecque

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Phalecque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.