46 Rue de Londres, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de Londres, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 503 mètres
- - Lille CHR à 1028 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 1092 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 449 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1181 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Londres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 46 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 46 Rue de Londres se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Londres par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Londres se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de Londres à Lille
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de Londres est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
