56 Rue de Londres, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°58 et de n°48.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de Londres, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 78 parkings - 971 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 564 mètres
- - Lille CHR à 1090 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 1154 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1242 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Londres, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 56 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 56 Rue de Londres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Londres par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Londres se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.25 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de Londres à Lille
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de Londres est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
