4 Rue de Madagascar, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 961 € à 2 745 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue de Madagascar, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°6 et de 4.03 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Rue de Madagascar, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Marbrerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 231 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 493 mètres
- Collège Boris Vian à 444 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 604 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 246 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 160 mètres

Ventes au 4 Rue de Madagascar

Une vente a été recensée au 4 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2022

147 500 €(2 795 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.77 m²

4 Rue de Madagascar, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 4 Rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 4 Rue de Madagascar se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Madagascar par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Madagascar se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.99 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gosselin, 59160 Lille(2,376 €)

Rue Etienne Dolet, 59160 Lille(2,835 €)

Rue Desaugiers, 59160 Lille(3,246 €)

Rue de Philadelphie, 59160 Lille(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.