6 Rue de Madagascar, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 507 €

de 1 952 € à 2 734 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue de Madagascar, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 6 Rue de Madagascar, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Marbrerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 237 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 488 mètres
- Collège Boris Vian à 441 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 601 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 242 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 156 mètres

Ventes au 6 Rue de Madagascar

Les 3 ventes au 6 Rue de Madagascar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 août 2020

135 500 €(2 560 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.93 m²

6 Rue de Madagascar, 59160 Lille

21 janvier 2020

130 310 €(2 459 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

6 Rue de Madagascar, 59160 Lille

23 octobre 2019

124 000 €(2 480 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

6 Rue de Madagascar, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 6 Rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 6 Rue de Madagascar se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Madagascar par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Madagascar se situe 34.68 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.82 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gosselin, 59160 Lille(2,376 €)

Rue Etienne Dolet, 59160 Lille(2,835 €)

Rue Desaugiers, 59160 Lille(3,246 €)

Rue de Philadelphie, 59160 Lille(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.