7 Rue de Mulhouse, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Mulhouse, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Mulhouse, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte De Douai à 90 mètres
- - Lille Porte de Douai à 827 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 201 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 497 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 80 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 274 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 325 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 279 mètres
Ventes au 7 Rue de Mulhouse
Une vente a été recensée au 7 Rue de Mulhouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Mulhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Mulhouse, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Mulhouse dans son marché local
Prix du 7 Rue de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Rue de Mulhouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 7 Rue de Mulhouse se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Mulhouse par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Mulhouse se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Mulhouse à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Mulhouse est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
