35 Rue de Roubaix, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Roubaix, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 652 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Arrêt Bus - Place Saint Hubert à 89 mètres
- - Lille Flandres à 241 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 280 mètres
- - Collège international Carnot à 207 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 912 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 215 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 232 mètres
Ventes au 35 Rue de Roubaix
Les 4 ventes au 35 Rue de Roubaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 35 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 35 Rue de Roubaix se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Roubaix par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Roubaix se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Lille et 52.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Roubaix
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Roubaix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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