98 Rue de Solférino, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 587 €

de 3 726 € à 5 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 321 € à 4 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue de Solférino, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°100 et de 4.44 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 98 Rue de Solférino, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Rameau à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacre Coeur à 82 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 124 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 328 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 668 mètres
- Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 464 mètres

Ventes au 98 Rue de Solférino

Les 0 ventes au 98 Rue de Solférino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue de Solférino dans son marché local

Prix du 98 Rue de Solférino par rapport à la voie

Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 98 Rue de Solférino se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue de Solférino par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de Solférino se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57.68 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucher de Perthes, 59160 Lille(4,450 €)

Rue Patou, 59160 Lille(4,921 €)

Rue du Faisan, 59160 Lille(4,667 €)

Rue Ratisbonne, 59160 Lille(4,164 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue de Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue de Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.