3 Rue de Thumesnil, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Thumesnil, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de Thumesnil, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arras.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0293 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 261 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1086 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 112 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 281 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 223 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 323 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Thumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Thumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Thumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Thumesnil, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Thumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Thumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Thumesnil dans son marché local
Prix du 3 Rue de Thumesnil par rapport à la voie
Sur Rue de Thumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 3 Rue de Thumesnil se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Thumesnil par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Thumesnil se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Lille et 59.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
