3 ter Rue de Thumesnil, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 074 € à 4 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 ter Rue de Thumesnil, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 ter Rue de Thumesnil, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Arras.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 257 mètres
- Lille Porte de Douai à 1083 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 110 mètres
- Collège Miriam Makeba à 278 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 221 mètres
- Lycée professionnel César Baggio à 319 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 251 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 170 mètres

Ventes au 3 ter Rue de Thumesnil

Les 0 ventes au 3 ter Rue de Thumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue de Thumesnil dans son marché local

Prix du 3 ter Rue de Thumesnil par rapport à la voie

Sur Rue de Thumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 3 ter Rue de Thumesnil se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue de Thumesnil par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de Thumesnil se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Lille et 47.33 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Martin, 59160 Lille(2,502 €)

Rue Auguste Bonte, 59160 Lille(3,108 €)

Boulevard d'Alsace, 59160 Lille(2,486 €)

Rue Fénelon, 59160 Lille(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue de Thumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue de Thumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.