3 bis Rue de Thumesnil, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 627 € à 3 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue de Thumesnil, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°5 et de 11.56 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 bis Rue de Thumesnil, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 250 mètres
- Lille Porte de Douai à 1077 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 107 mètres
- Collège Miriam Makeba à 273 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 218 mètres
- Lycée professionnel César Baggio à 312 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 256 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 176 mètres

Ventes au 3 bis Rue de Thumesnil

Les 0 ventes au 3 bis Rue de Thumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de Thumesnil dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de Thumesnil par rapport à la voie

Sur Rue de Thumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 3 bis Rue de Thumesnil se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de Thumesnil par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Thumesnil se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.06 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Martin, 59160 Lille(2,544 €)

Rue Auguste Bonte, 59160 Lille(3,834 €)

Boulevard d'Alsace, 59160 Lille(2,913 €)

Rue Fénelon, 59160 Lille(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Thumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Thumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.