5 Rue de Thumesnil, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de Thumesnil, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 244 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1072 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 105 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 269 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 215 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 306 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 182 mètres
Ventes au 5 Rue de Thumesnil
Les 5 ventes au 5 Rue de Thumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Thumesnil dans son marché local
Prix du 5 Rue de Thumesnil par rapport à la voie
Sur Rue de Thumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 5 Rue de Thumesnil se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Thumesnil par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Thumesnil se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de Thumesnil
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Thumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de Thumesnil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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