26 Rue de Wattignies, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Wattignies, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°24 quater0.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
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À propos du 26 Rue de Wattignies, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 19 parkings - 1005 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0155 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0465 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0175 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0173 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0174 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0154 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0156 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0143 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0142 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0616 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0600 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0659 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0157 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0177 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0158 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0466 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0654 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0621 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0598 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0601 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0599 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Jardin à 216 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1289 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 316 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 120 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 429 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 154 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 141 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 120 mètres
Ventes au 26 Rue de Wattignies
Les 4 ventes au 26 Rue de Wattignies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Wattignies dans son marché local
Prix du 26 Rue de Wattignies par rapport à la voie
Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 26 Rue de Wattignies se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Wattignies par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Wattignies se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Wattignies
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Wattignies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Wattignies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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