Rue du Bas-Jardin, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bas-Jardin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bas-Jardin dans son marché local
Prix Rue du Bas-Jardin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bas-Jardin se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57.59 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bas-Jardin à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Bas-Jardin est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bas-Jardin
Les ventes enregistrées Rue du Bas-Jardin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bas-Jardin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Jardin à 156 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1387 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 406 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 186 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 505 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 155 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 131 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bas-Jardin
Adresses Rue du Bas-Jardin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bas-Jardin, classées par tranches de numéros.
