96 Rue des Fortifications, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 726 € à 3 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue des Fortifications, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°98 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°90.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 96 Rue des Fortifications, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 753 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Lyon à 192 mètres
- Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 929 mètres
- Micro-Collège Franklin de Lille à 998 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 257 mètres
- Lycée général et technologique Faidherbe à 868 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 606 mètres
- Ecole primaire Ariane Capon à 217 mètres

Ventes au 96 Rue des Fortifications

Les 0 ventes au 96 Rue des Fortifications constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue des Fortifications dans son marché local

Prix du 96 Rue des Fortifications par rapport à la voie

Sur Rue des Fortifications, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 96 Rue des Fortifications se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue des Fortifications par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue des Fortifications se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.31 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Alouettes, 59160 Lille(3,193 €)

Boulevard de Verdun, 59160 Lille(3,532 €)

Rue Georges Clemenceau, 59160 Lille(2,825 €)

Boulevard de Belfort, 59160 Lille(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue des Fortifications

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue des Fortifications apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.