23 Rue des Ponts de Comines, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 710 €

de 3 632 € à 5 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Ponts de Comines, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue des Ponts de Comines, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 256 mètres
- Lille Flandres à 178 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 391 mètres
- Collège international Carnot à 304 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 824 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 178 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 91 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 91 mètres

Ventes au 23 Rue des Ponts de Comines

Les 0 ventes au 23 Rue des Ponts de Comines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Ponts de Comines dans son marché local

Prix du 23 Rue des Ponts de Comines par rapport à la voie

Sur Rue des Ponts de Comines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 23 Rue des Ponts de Comines se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Ponts de Comines par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Ponts de Comines se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Lille et 61.91 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Roubaix, 59160 Lille(4,472 €)

Rue Faidherbe, 59160 Lille(4,708 €)

Rue à Fiens, 59160 Lille(4,465 €)

Place des Reignaux, 59160 Lille(4,469 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Ponts de Comines

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Ponts de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.