52 Rue des Ponts de Comines, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue des Ponts de Comines, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 1 local - 17 parkings - 707 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Gare Lille Flandres à 202 mètres
- - Lille Flandres à 170 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 343 mètres
- - Collège international Carnot à 256 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 847 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 167 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 123 mètres
Ventes au 52 Rue des Ponts de Comines
Les 9 ventes au 52 Rue des Ponts de Comines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Ponts de Comines dans son marché local
Prix du 52 Rue des Ponts de Comines par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts de Comines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 52 Rue des Ponts de Comines se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Ponts de Comines par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Ponts de Comines se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue des Ponts de Comines
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Ponts de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue des Ponts de Comines
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