Rue des Primeurs, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Primeurs, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Primeurs dans son marché local
Prix Rue des Primeurs par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Primeurs se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Lille et 77.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Primeurs à Lille
Le loyer moyen estimé Rue des Primeurs est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Primeurs
Les ventes enregistrées Rue des Primeurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Primeurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 97 mètres
- - Lille Flandres à 1270 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1303 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1357 mètres
- - Lycée général Fénelon à 318 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 658 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Primeurs
Adresses Rue des Primeurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Primeurs, classées par tranches de numéros.
