20 Rue du Ballon, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 539 €

de 3 024 € à 3 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 674 €

de 2 616 € à 4 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Ballon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°26 et de 24.74 % à celui du n°271.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue du Ballon, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est.
6 niveaux - 1057 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dieu De Marcq à 225 mètres
- Lille Europe à 945 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martha Desrumaux à 857 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 839 mètres
- Ecole maternelle Maurice Bouchor à 391 mètres
- Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 391 mètres

Ventes au 20 Rue du Ballon

Les 0 ventes au 20 Rue du Ballon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Ballon dans son marché local

Prix du 20 Rue du Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 20 Rue du Ballon se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Ballon par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Ballon se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.66 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Buisson, 59160 Lille(3,351 €)

Rue de Luxembourg, 59160 Lille(4,117 €)

Rue de la Madeleine, 59160 Lille(3,418 €)

Avenue du Parc Monceau, 59160 Lille(3,144 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.