1 Rue du Béguinage, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 311 €

de 4 660 € à 6 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Béguinage, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°1 bis et de 10.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue du Béguinage, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale du Général de Gaulle, actuellement musée à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magasin à 237 mètres
- Lille Flandres à 1347 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1315 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 856 mètres
- Collège international Carnot à 933 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 296 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 420 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 454 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 47 mètres

Ventes au 1 Rue du Béguinage

Les 0 ventes au 1 Rue du Béguinage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Béguinage dans son marché local

Prix du 1 Rue du Béguinage par rapport à la voie

Sur Rue du Béguinage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 1 Rue du Béguinage se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Béguinage par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Béguinage se situe 38.38 % au-dessus de la moyenne de Lille et 82.57 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Guet, 59160 Lille(4,595 €)

Rue Princesse, 59160 Lille(4,830 €)

Rue Saint-Sébastien, 59160 Lille(4,663 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Béguinage

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Béguinage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.