15 Rue du Faisan, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Faisan, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Faisan, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lille Centre 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 412 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 116 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1236 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 313 mètres
- - Lycée général Fénelon à 277 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 599 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Faisan
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Faisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Faisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Faisan, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Faisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Faisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Faisan dans son marché local
Prix du 15 Rue du Faisan par rapport à la voie
Sur Rue du Faisan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 15 Rue du Faisan se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Faisan par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Faisan se situe 49.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 119.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Faisan à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Faisan est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
