34 Rue du Guet, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 512 €

de 3 774 € à 6 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Guet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°30 et de 6.94 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 213 logements et 16 locaux.

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À propos du 34 Rue du Guet, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vieux Lille 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 213 logements - 16 locaux - 233 parkings - 2912 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magasin à 253 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 986 mètres
- Collège international Carnot à 1066 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 339 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 565 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 562 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 111 mètres

Ventes au 34 Rue du Guet

Les 0 ventes au 34 Rue du Guet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Guet dans son marché local

Prix du 34 Rue du Guet par rapport à la voie

Sur Rue du Guet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 34 Rue du Guet se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Guet par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Guet se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Lille et 55.1 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bastion Saint-André, 59160 Lille(4,498 €)

Rue de la Cense Au Blé, 59160 Lille(4,644 €)

Rue du Béguinage, 59160 Lille(4,943 €)

Rue Saint-Sébastien, 59160 Lille(4,663 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Guet

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Guet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.