48 Rue du Guet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Rue du Guet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vieux Lille 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 213 logements - 16 locaux - 233 parkings - 2912 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 998 mètres
- - Collège international Carnot à 1078 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 123 mètres
Ventes au 48 Rue du Guet
Les 4 ventes au 48 Rue du Guet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Guet dans son marché local
Prix du 48 Rue du Guet par rapport à la voie
Sur Rue du Guet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 48 Rue du Guet se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Guet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Guet se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Lille et 45.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue du Guet
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Guet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue du Guet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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