3 Rue du Lombard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lombard, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Lombard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1720, situé dans le quartier Lille Centre 11.
3 niveaux - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Gare Lille Flandres à 111 mètres
- - Lille Flandres à 171 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 341 mètres
- - Collège international Carnot à 261 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 846 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 228 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 213 mètres
Ventes au 3 Rue du Lombard
Une vente a été recensée au 3 Rue du Lombard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lombard, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lombard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lombard par rapport à la voie
Sur Rue du Lombard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 3 Rue du Lombard se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lombard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Lombard se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Lille et 84.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Lombard à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Lombard est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
