8 Rue du Magasin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Magasin, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue du Magasin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Lille 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1026 mètres
- - Collège international Carnot à 1098 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 505 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Magasin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Magasin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Magasin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Magasin, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Magasin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Magasin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Magasin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Magasin par rapport à la voie
Sur Rue du Magasin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 8 Rue du Magasin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Magasin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Magasin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
