44 Rue du Molinel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 214 €

de 3 225 € à 5 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Molinel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°42 et de 1.93 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 44 Rue du Molinel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 103 mètres
- Lille Flandres à 204 mètres
- Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 647 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 52 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 588 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 432 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 334 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Molinel

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Molinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Molinel dans son marché local

Prix du 44 Rue du Molinel par rapport à la voie

Sur Rue du Molinel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 44 Rue du Molinel se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Molinel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Molinel se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Lille et 44.61 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Saint-Venant, 59160 Lille(4,006 €)

Rue Pierre Mauroy, 59160 Lille(3,993 €)

Rue Jeanne Maillotte, 59160 Lille(4,232 €)

Rue Sainte-Anne, 59160 Lille(4,269 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Molinel

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Molinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.