5 ter Rue du Vieux Faubourg, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue du Vieux Faubourg, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°5 bis et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue du Vieux Faubourg, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Gare Lille Flandres à 154 mètres
- - Lille Flandres à 107 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 395 mètres
- - Collège international Carnot à 311 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 788 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 238 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 189 mètres
Ventes au 5 ter Rue du Vieux Faubourg
Les 2 ventes au 5 ter Rue du Vieux Faubourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue du Vieux Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue du Vieux Faubourg, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Vieux Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Vieux Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue du Vieux Faubourg dans son marché local
Prix du 5 ter Rue du Vieux Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 5 ter Rue du Vieux Faubourg se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue du Vieux Faubourg par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue du Vieux Faubourg se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue du Vieux Faubourg à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue du Vieux Faubourg est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
