6 Rue Ducourouble, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ducourouble, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°8 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ducourouble, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 87 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 726 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 297 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 838 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 238 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 200 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ducourouble
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ducourouble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ducourouble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ducourouble, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ducourouble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ducourouble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ducourouble dans son marché local
Prix du 6 Rue Ducourouble par rapport à la voie
Sur Rue Ducourouble, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 6 Rue Ducourouble se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ducourouble par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ducourouble se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Lille et 49.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ducourouble à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ducourouble est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
