40 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 496 € à 3 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 et de 0.16 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Faubourg des Postes B à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 242 mètres
- Lille CHR à 695 mètres
- Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 690 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 745 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 530 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 664 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 251 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 157 mètres

Ventes au 40 Rue Fabre d'Eglantine

Les 0 ventes au 40 Rue Fabre d'Eglantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 40 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 40 Rue Fabre d'Eglantine se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Fabre d'Eglantine se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.69 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Lys, 59160 Lille(3,194 €)

Rue Gustave Nadaud, 59160 Lille(3,095 €)

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Biens en vente à proximité du 40 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.