8 Rue Fénelon, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 628 € à 4 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Fénelon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Fénelon, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 291 mètres
- Lille Porte de Douai à 1101 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 118 mètres
- Collège Miriam Makeba à 311 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 342 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 216 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 133 mètres

Ventes au 8 Rue Fénelon

Les 0 ventes au 8 Rue Fénelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 8 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 8 Rue Fénelon se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Fénelon par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fénelon se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.03 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Bonte, 59160 Lille(3,834 €)

Boulevard d'Alsace, 59160 Lille(2,913 €)

Rue Massillon, 59160 Lille(2,965 €)

Rue de la Plaine, 59160 Lille(3,344 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.