3 bis Rue Georges Lefebvre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Georges Lefebvre, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Georges Lefebvre, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Palais à 171 mètres
- - Lille Flandres à 752 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1251 mètres
- - Collège Franklin à 485 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 102 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur et Saint Eubert à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Georges Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Georges Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Georges Lefebvre dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Georges Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 3 bis Rue Georges Lefebvre se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Georges Lefebvre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Georges Lefebvre se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Georges Lefebvre à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Georges Lefebvre est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
