33 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gustave Testelin, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°35 et de 3.74 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 33 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 28 mètres
- - Lille CHR à 798 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 460 mètres
- - Collège Nina Simone à 732 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 840 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 574 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 227 mètres
Ventes au 33 Rue Gustave Testelin
Les 2 ventes au 33 Rue Gustave Testelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gustave Testelin dans son marché local
Prix du 33 Rue Gustave Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Testelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 33 Rue Gustave Testelin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gustave Testelin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Gustave Testelin se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
