35 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 27 mètres
- - Lille CHR à 797 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 460 mètres
- - Collège Nina Simone à 733 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 839 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 575 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 227 mètres
Ventes au 35 Rue Gustave Testelin
Les 0 ventes au 35 Rue Gustave Testelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gustave Testelin dans son marché local
Prix du 35 Rue Gustave Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Testelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 35 Rue Gustave Testelin se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gustave Testelin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gustave Testelin se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Lille et 37.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Gustave Testelin
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gustave Testelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Gustave Testelin
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