23 Rue Hegel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hegel, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°21 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 23 Rue Hegel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 285 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 798 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hegel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hegel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hegel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hegel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hegel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hegel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hegel dans son marché local
Prix du 23 Rue Hegel par rapport à la voie
Sur Rue Hegel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 23 Rue Hegel se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hegel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hegel se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
