3 Rue Hegel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hegel, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Hegel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Canteleu.
4 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 231 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 760 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hegel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hegel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hegel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hegel, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hegel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hegel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hegel dans son marché local
Prix du 3 Rue Hegel par rapport à la voie
Sur Rue Hegel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 3 Rue Hegel se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hegel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hegel se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Lille et 102.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
