13 Rue Jean Prouvé, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Prouvé, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°47 et du 4.96 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Prouvé, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lyon à 133 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1052 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 799 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 363 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 964 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 704 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 463 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Prouvé
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Prouvé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Prouvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Prouvé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Prouvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Prouvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Prouvé dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Prouvé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Prouvé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 13 Rue Jean Prouvé se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Prouvé par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Prouvé se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 62.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Prouvé à Lille
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Prouvé est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
