13 Rue Kant, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kant, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue Kant, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Canteleu.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 348 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 867 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Kant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Kant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Kant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Kant, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kant dans son marché local
Prix du 13 Rue Kant par rapport à la voie
Sur Rue Kant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 13 Rue Kant se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kant se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
