25 Rue Kant, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 1 958 € à 3 673 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Kant, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 25 Rue Kant, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canteleu à 347 mètres
- Lille CHR à 2291 mètres
- Métro Canteleu - ligne 2 à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1859 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 888 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2378 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1262 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 244 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 297 mètres

Ventes au 25 Rue Kant

Une vente a été recensée au 25 Rue Kant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

225 000 €(2 473 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

25 Rue Kant, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Kant(2 484€)

27 Rue Kant(2 878€)

21 Rue Kant(2 675€)

29 Rue Kant(2 832€)

19 Rue Kant(2 673€)

18 Rue Kant(2 862€)

22 Rue Kant(2 866€)

31 Rue Kant(2 888€)

Prix du 25 Rue Kant dans son marché local

Prix du 25 Rue Kant par rapport à la voie

Sur Rue Kant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 25 Rue Kant se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Kant par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Kant se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.55 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chanteloup, 59160 Lille(3,148 €)

Avenue de Bretagne, 59160 Lille(3,438 €)

Quai de l'Ouest, 59160 Lille(2,903 €)

Rue Hegel, 59160 Lille(2,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Kant

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Kant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.