32 Rue Kant, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Kant, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Canteleu.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 309 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 903 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 324 mètres
Ventes au 32 Rue Kant
Une vente a été recensée au 32 Rue Kant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Kant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Kant, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Kant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Kant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Kant à Lille
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Kant est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
