48 Rue Kant, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 1 967 € à 3 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Kant, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 48 Rue Kant, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canteleu à 272 mètres
- Lille CHR à 2368 mètres
- Métro Canteleu - ligne 2 à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1930 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 933 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2454 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1308 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 306 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Kant

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Kant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Kant(2 678€)

52 Rue Kant(2 671€)

54 Rue Kant(2 667€)

44 Rue Kant(2 667€)

51 Rue Kant(2 656€)

42 Rue Kant(2 672€)

56 Rue Kant(2 673€)

40 Rue Kant(2 667€)

Prix du 48 Rue Kant dans son marché local

Prix du 48 Rue Kant par rapport à la voie

Sur Rue Kant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 48 Rue Kant se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Kant par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Kant se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.6 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chanteloup, 59160 Lille(3,148 €)

Avenue de Bretagne, 59160 Lille(3,438 €)

Quai de l'Ouest, 59160 Lille(2,903 €)

Rue Hegel, 59160 Lille(2,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Kant

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Kant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.