52 Rue Kant, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 1 963 € à 3 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Kant, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 52 Rue Kant, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canteleu à 263 mètres
- Lille CHR à 2378 mètres
- Métro Canteleu - ligne 2 à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1940 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 940 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2464 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1315 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 315 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Kant

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Kant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Kant(2 667€)

50 Rue Kant(2 678€)

56 Rue Kant(2 673€)

48 Rue Kant(2 677€)

58 Rue Kant(2 671€)

55 Rue Kant(2 669€)

57 Rue Kant(2 671€)

51 Rue Kant(2 656€)

Prix du 52 Rue Kant dans son marché local

Prix du 52 Rue Kant par rapport à la voie

Sur Rue Kant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 52 Rue Kant se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Kant par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Kant se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.31 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chanteloup, 59160 Lille(3,148 €)

Avenue de Bretagne, 59160 Lille(3,438 €)

Quai de l'Ouest, 59160 Lille(2,903 €)

Rue Hegel, 59160 Lille(2,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Kant

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Kant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.