5 Rue Kant, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Kant, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Kant, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 337 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 854 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 254 mètres
Ventes au 5 Rue Kant
Une vente a été recensée au 5 Rue Kant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Kant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Kant, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Kant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Kant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Kant dans son marché local
Prix du 5 Rue Kant par rapport à la voie
Sur Rue Kant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 5 Rue Kant se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Kant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Kant se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 5 Rue Kant à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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